«Время не ждёт, позвони своему адвокату»
 +7 (905) 766-33-44    info@legal-desk.ru

Споры с застройщиком (ОАО "Московский комбинат хлебопродуктов") в судах Москвы и Московской области по искам, связанным с взысканием неустойки в связи с нарушением сроков передачи квартир, признанием права собственности на квартиры, расторжением договора долевого участия в строительстве

В настоящее время в производстве Нагатинского районного суда города Москвы находится более 25 дел по искам к ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» (МКХ), вытекающим из договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), в том числе, споры о взыскании сумм неустойки за несвоевременное исполнение обязательств по квартир, расположенных в ЖК «Царицыно» корпус 5.1, корпус 5.2., корпус 11, корпус 12, а также в ЖК «Царицыно-2», расторжении договоров долевого участия в строительстве, признании права собственности на квартиры, расположенные в указанных жилых комплексах. Помимо этого, также не менее 25 аналогичных дел, по искам к ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» (МКХ) находится на рассмотрении Пушкинского городского суда Московской области. Увы, в условиях экономического кризиса, нарушения застройщиками сроков сдачи объектов долевого строительства стало обыденным делом, просрочки сдачи квартир гражданам допускаются повсеместно. В частности участники долевого строительства (дольщики) квартир корпуса 5.1. ЖК «Царицыно» должны были получить ключи своих квартир не позднее конца июня 2014 года. Однако, несмотря на это, сроки сдачи этого корпуса ЖК «Царицыно» неоднократно переносились и фактически передача квартир и выдача ключей начала осуществляться ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» лишь к концу 2016 года. При этом, несмотря на то, что действующее законодательство предоставляет дольщику богатый инструментарий для защиты своих прав, получение достойного размера компенсации является весьма непростой задачей. Рассматривая такие споры, суды существенно снижают размер неустойки за нарушение сроков сдачи объектов, занижают размер штрафов, компенсация морального вреда выражается в ничтожных суммах. Из проанализированных нами судебных актов следует, что в 90 процентов случаев причинами существенного снижения судом взыскиваемых дольщиками сумм (в т.ч. применения положений ст.333 ГК РФ), а равно затягивания рассмотрения дел чаще всего является изначально небрежный подход истцов к подготовке процессуальной позиции и документов, а также неправильно выбранная стратегия поведения. Разработанный специалистами LegalDesk алгоритм позволяет нашим клиентам рассчитывать на взыскание всего объема неустойки, а также суммы штрафа, предусмотренного ст.13 Закона «О защите прав потребителей» в максимально короткие сроки. В течение последних трех лет специалистами LegalDesk было успешно проведены более 20 судебных процессов, связанных с взысканием с застройщиков, в том числе ОАО «Московский комбинат хлебопродуктов» (МКХ), сумм неустойки, а также признанием права собственности на квартиры, и расторжением договоров долевого участия в долевом строительстве.
«Время не ждёт, позвони своему адвокату»
+7 (905) 766-33-44 info@legal-desk.ru